Villa Juliette
COGNIN • Livraison 1er trimestre 2029
Villa Juliette, située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Cognin, propose 17 appartements du T2 au T4 alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs.
Descriptif
Cognin, l'art de vivre à deux pas de Chambéry
Commune résidentielle en pleine expansion, Cognin compte aujourd'hui près de 7 000 habitants et s'impose comme l'une des villes les plus attractives de l'agglomération chambérienne. À quelques minutes seulement du centre-ville de Chambéry et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie recherché entre ville et nature : écoles et collège de proximité, commerces, équipements sportifs et culturels, réseau de transport de l'agglomération, ainsi qu'un accès direct aux premiers massifs des Bauges et aux grands axes vers Grenoble, Annecy et Lyon. Un environnement familial et verdoyant, au cœur d'un territoire en plein développement, pour allier sérénité au quotidien et proximité urbaine.
La résidence
Situé avenue Henry Bordeaux, le programme s'inscrit dans un quartier résidentiel établi du secteur des Grandes Terres, à quelques minutes à pied du centre de Cognin. Une localisation pensée pour le quotidien : le groupe scolaire du Château et le gymnase du Levant sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le collège Henry Bordeaux se trouve tout proche, et l'église Saint-Pierre ainsi que les commerces de proximité rythment le quartier. Les arrêts de bus des lignes de l'agglomération (direction centre-ville et gare de Chambéry) sont à quelques pas, pour rejoindre le centre de Chambéry en une dizaine de minutes. Face à la plaine des sports et à la base de loisirs du Forezan, c'est une adresse résidentielle recherchée, alliant la quiétude d'un quartier familier et la proximité immédiate de toutes les commodités.
La Villa Juliette propose 17 appartements du T2 au T4 avec stationnements privatifs en sous-sol sécurisé.
Conçues pour votre bien-être, les pièces de vie spacieuses sont dotées de larges ouvertures sur l’extérieur et bénéficient d’orientations optimisées pour des espaces de vie baignés de lumière.
Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire(2) est un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un tarif abordable grâce à un fonctionnement innovant : la dissociation du bâti et du foncier.
Le principe est simple : vous achetez votre appartement à titre de résidence principale, mais la propriété du terrain sur lequel est construit votre logement est conservée par un organisme de foncier solidaire (ORSOL) auquel vous versez chaque mois une redevance mensuelle modique.
En séparant ces deux composantes de la propriété immobilière, vous êtes alors en mesure d’acheter votre logement à un prix abordable et inférieur aux prix du marché et cumulez de nombreux avantages!
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(1) par rapport au prix du marché (2)Soumis à conditions de ressources
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Possibilité d'aide à l'accession de GRAND CHAMBERY afin de minorer le prix de vente (soumis à conditions d'éligibilité, voir conditions en agence). |
Nos prestations
- RE 2020
- Pompe à chaleur collective
- Menuiseries PVC
- Carrelage 45X45 dans SdB, salle d'eau, WC et zone cuisine
- Parquet startifié dans séjour, entrée, dégagements, chambres, dressing, rangements
- Faïence 20x40cm toute hauteur en périmétrie de la baignoire et/ou de la douche
- Sèche serviette électrique dans les SdB
- Places de stationnements en sous-sol sécurisé
- Ascenseur
- Portier videophone
- Local vélos
Plans des appartements
| Type | Surface habitable | Etage | Prix TTC Avec garage | TVA 5.5% / Redevance mensuelle BRS | Plans |
|---|---|---|---|---|---|
| 001 T4 | 83.91 m² | 0 | 255 000 € | Redevance mensuelle : 98€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 002 T2 | 52.98 m² | 0 | 171 000 € | Redevance mensuelle : 75€ | Voir le plan |
| 003 T3 | 62.61 m² | 0 | 210 000 € | Redevance mensuelle : 81€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 004 T2 | 47.2 m² | 0 | 168 000 € | Redevance mensuelle : 75€ | Voir le plan |
| 005 T4 | 88.37 m² | 0 | 275 000 € | Redevance mensuelle : 99€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 102 T2 | 55.6 m² | 1 | 162 000 € | Redevance mensuelle : 78€ | Voir le plan |
| 103 T2 | 50.74 m² | 1 | 166 000 € | Redevance mensuelle : 76€ | Voir le plan |
| 104 T3 | 62.53 m² | 1 | 201 000 € | Redevance mensuelle : 84€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 105 T2 | 47.25 m² | 1 | 164 000 € | Redevance mensuelle : 75€ | Voir le plan |
| 106 T4 | 88.34 m² | 1 | 267 000 € | Redevance mensuelle : 99€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 107 T3 | 78.83 m² | 1 | 230 000 € | Redevance mensuelle : 97€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 202 T2 | 55.6 m² | 2 | 165 000 € | Redevance mensuelle : 78€ | Voir le plan |
| 203 T2 | 50.75 m² | 2 | 165 000 € | Redevance mensuelle : 76€ | Voir le plan |
| 204 T3 | 62.53 m² | 2 | 203 000 € | Redevance mensuelle : 84€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 205 T2 | 47.25 m² | 2 | 165 000 € | Redevance mensuelle : 75€ | Voir le plan |
| 206 T4 | 88.34 m² | 2 | 272 000 € | Redevance mensuelle : 99€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
| 207 T3 | 78.83 m² | 2 | 232 000 € | Redevance mensuelle : 97€ éligible aide financière de Grand Chambéry* | Voir le plan |
