COTTAGE AVENUE - Dernier Appartement à Saisir

Descriptif

Charmante cité thermale bordée du lac du Bourget et d’un environnement verdoyant, AIX-LES-BAINS est réputée pour sa douceur de vivre. Sa situation privilégiée entre lac et montagnes offre un cadre de vie exceptionnel pour s’adonner à de multiples activités sportives (randonnées, loisirs nautiques, découverte du patrimoine).

Située au coeur du quartier Saint-Simond, la résidence Cottage Avenue vous confère praticité et facilité au quotidien. Porte d’entrée nord d’AIX-LES-BAINS, ce quartier résidentiel et paisible, jouit d’une situation privilégiée à 5 minutes de l’accès autoroutier de Grésy-sur-Aix. Le quartier offre à ses habitants toutes les commodités utiles au quotidien : commerces de proximité, zone commerciale, écoles maternelles et primaires, équipements sportifs.

L’arrêt de bus « Saint-Simond » situé à 50 m de l’ensemble immobilier vous permettra de rejoindre aisément le centre-ville, la gare, le collège de Marlioz ou encore le collège de Grésy-sur-Aix.

LES APPARTEMENTS

Loin des grands ensembles immobiliers, COTTAGE AVENUE se compose de 26 logements répartis en trois petits bâtiments collectifs de 8 ou 9 logements chacun, du T2 au T5.

Les bâtiments de faible hauteur aux façades de teintes claires sont recouverts de toitures 2 pans percées par un jeu de lucarnes. L’écriture architecturale respecte ainsi le paysage urbain dans lequel s’inscrit le projet.

Tous les logements ont été conçus pour votre bien-être. Pour plus de confort, chaque logement dispose d’un stationnement privatif et d’un accès à un local vélos clos, couvert et sécurisé.

Un jardin paysager arboré propice à la détente sera aménagé au centre de la résidence s’ouvrant sur chaque appartement. Un espace de pleine terre sera laissé libre afin que les futurs habitants puissent organiser un jardin potager partagé.

Nos prestations

Performances énergétiques

◆ RT 2012 + 10%

◆ Isolation phonique qualitative

◆ Production d’eau chaude sanitaire et de chauffage au gaz par chaudière individuelle

◆ Menuiseries extérieures en PVC, vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés dans les séjours/cuisines

◆ Panneaux photovoltaïques en toiture pour la consommation énergétique des communs

Votre intérieur

◆ Carrelage dans les pièces de vie

◆ Parquet stratifié dans les chambres

◆ Faïence murale dans les salles de bains et sèche-serviettes électriques

◆ Portes d’entrée des appartements sécurisées 3 points

Les parties communes

◆ Portier vidéophone

◆ Garage individuel ou place de stationnement extérieure privative

◆ Halls d’entrée sécurisés par système Vigik

◆ 1 local vélos par bâtiment