Ilôsens BRS
CHALLES LES EAUX • Livraison 1er semestre 2027
À proximité des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et du parc du Casino, autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant la convivialité. Appartements du T2 au T5 duplex avec espaces extérieurs, agencements optimisés, prestations soignées et garages privatifs en sous-sol sécurisé.
Descriptif
Fruit de la collaboration entre VINCI IMMOBILIER et SAVOISIENNE HABITAT, l'ensemble immobilier ILÔSENS se situe au coeur de la ville de CHALLES-LES-EAUX, entre l'avenue Louis Domenget et la rue Jean Jaurès offrant ainsi un niveau de confort optimal dans un environnement vivant et chaleureux où toutes les commodités sont à deux pas: des commerces dynamiques et variés, un marché tous les vendredis matins, un haut niveau d'équipements pour les loisirs, les sports, crèches, écoles...
Composé de 6 résidences à taille humaine, ILÔSENS se déploie autour d’une promenade végétale parcourant l'îlot d'Est en Ouest: espaces verts ouverts, massifs, placette et terrasse bois, ce coeur d'îlot a été pensé comme une transition douce et paysagère permettant de relier le centre-ville au parc du Casino et à l'avenue des Thermes.
Du T2 au T5 Duplex, tous les logements sont prolongés par un bel espace extérieur. Conçus pour offrir à chacun une qualité d'usage au quotidien, les intérieurs bénéficient d'un agancement optimisé associé à des prestations soignées. Pour plus de praticité, chaque appartement bénéficie d’un garage privatif en sous-sol sécurisé.
Choisissez Le Bail Réel Solidaire
Le Bail Réel Solidaire(2) est un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un tarif abordable grâce à un fonctionnement innovant : la dissociation du bâti et du foncier.
Le principe est simple : vous achetez votre appartement à titre de résidence principale, mais la propriété du terrain sur lequel est construit votre logement est conservée par un organisme de foncier solidaire (ORSOL) auquel vous versez chaque mois une redevance mensuelle modique.
En séparant ces deux composantes de la propriété immobilière, vous êtes alors en mesure d’acheter votre logement à un prix abordable et inférieur aux prix du marché et cumulez de nombreux avantages!
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(1) par rapport au prix du marché (2)Soumis à conditions de ressources
Nos prestations
Performances énergétiques
◆ Réglementation Environnementale RE2020
◆ Chauffage collectif bois et eau chaude sanitaire avec comptage individuel
◆ Isolation thermique des logements pour un confort optimisé été comme hiver
Les parties communes
◆ Ascenseurs desservant tous les niveaux
◆ Accès sécurisé aux bâtiments par un système de badge Vigik
◆ Garage individuel en sous-sol sécurisé
◆ Locaux vélos sécurisés avec système d'attache
Votre l
ogement est certifié NF Habitat, attestant ainsi qu'il répond à des critères de qualité supérieure, contrôlés par un organisme indépendant selon un référentiel exigeant. C'est pour vous, des bénéfices concrets au quotidien, en termes de qualité de vie, de maîtrise des dépenses, de sécurité et de confort. Le choix de cette certification traduit notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement et du service délivré à l'occupant.
Le Label NF Habitat est attribué par CERQUAL (Certification Qualité Logement) et AFNOR.
Plans des appartements
| Type | Surface habitable | Etage | Prix TTC avec garage | TVA / Redevance mensuelle BRS | Plans |
|---|---|---|---|---|---|
| E301 T3 | 73 m² | 3 | 254 000 € | TVA 5.5% / 103€ | Voir le plan |
| E401 T3 | 73 m² | 4 | 259 000 € | TVA 5.5% / 103€ | Voir le plan |
| E403 T3 | 65 m² | 4 | 237 000 € | TVA 5.5% / 95€ | Voir le plan |
| D301 T4 | 77 m² | 3 | 260 000 € | TVA 5.5% / 108€ | Voir le plan |
| F102 T4 | 93 m² | 1 | 314 000 € | TVA 5.5% / 149€ | Voir le plan |
| F302 T4 | 86 m² | 3 | 315 000 € | TVA 5.5% / 131€ | Voir le plan |
| F402 T4 | 84 m² | 4 | 305 000 € | TVA 5.5% / 125€ | Voir le plan |
| B303 T3 | 67 m² | R+3 | 235 000 € | TVA 5.5% / 95€ | Voir le plan |
| D401 T3 | 72 m² | R+4 | 260 000 € | TVA 5.5% / 105€ | Voir le plan |
| D403 T4 | 87 m² | R+4 | 288 000 € | TVA 5.5% / 135€ | Voir le plan |
