LE DOMAINE DE SAMARE

Descriptif

Entre Albanais et massif des Bauges, idéalement située à mi-chemin du dynamisme économique d’Annecy et d’Aix-les-Bains, CHAINAZ-LES-FRASSES jouit d’une situation privilégiée et est recherchée pour sa qualité de vie et sa quiétude. Avec son paysage de prairies et de forêts, elle offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant et bucolique. 

A deux pas du centre-bourg du village, « Le Domaine de Samare » se situe à proximité de la mairie, de l’école, de la bibliothèque et des nombreuses activités proposées par les associations locales. Profitez d’un quotidien facile au cœur de la nature !

Au sein de cet ensemble, découvrez:

  • « Les Jardins de Samare » : 8 maisons groupées de 4 pièces (96m²) et 5 pièces (111m²) avec jardin privatif
  • « Les Balcons de Samare » : ​une résidence intimiste de 15 appartements du T2 au T4

 

Les Jardins de Samare 

Parfaitement intégrées dans un environnement naturel et rural, l’écriture architecturale de ces maisons se veut sobre, harmonieuse associant tonalités minérales, bardage bois en façade et toitures terrasses végétalisées pour les garages. Les maisons se prolongent d’une terrasse et d’un jardin privatif permettant à toute la famille de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement de verdure. Pratique, le garage attenant d’une superficie de 25 m2 vous permettra d’aménager un coin atelier/rangement.

Tout a été pensé pour vous offrir un maximum de confort : une pièce à vivre spacieuse et traversante disposant de larges baies vitrées pour laisser entrer la lumière naturelle et un coin nuit avec des espaces fonctionnels et naturellement accueillants pour se ressourcer. 

 

Les Balcons de Samare 

Cette résidence intimiste se compose de 15 appartements. Le parti pris architectural est à l’image des constructions traditionnelles chainaziennes : un bâtiment de petite hauteur et des tons clairs en façade associés à du bardage bois qui rappellent les fermes traditionnelles et assurent ainsi la continuité du hameau. 

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont disposés de façon à préserver l’intimité de chacun. La conception intérieure a été pensée pour proposer des pièces de vie spacieuses. Les larges ouvertures invitent la lumière dans votre intérieur pour vous apporter une belle perception des volumes et profiter de la vue panoramique sur les massifs environnants. De belles terrasses ou balcons ainsi que des jardins pour les rez-de-chaussée vous permettront de profiter des beaux jours.

Pour plus de praticité, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage privatif en sous-sol sécurisé.

 

Nos prestations

• RT 2012

• Production de chauffage et d’eau chaude par :

• Chaudière individuelle gaz biopropane pour les appartements

• PAC individuelle air-eau avec un préparateur ECS pour les maisons

• Menuiseries PVC 

• Double vitrage isolant et volets roulants motorisés

• Carrelage 45*45 dans les pièces de vie

• Parquet stratifié dans les chambres

• Faïence murale et sèche-serviette électrique dans les SDB


 

LE DOMAINE DE SAMARE
CHAINAZ LES FRASSES (74)

Date de livraison : 1er semestre 2024

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Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC TVA 20% Annexes Plans
Maison A02
T4 duplex
96 m²RDJ354 000 €GarageVoir le plan 1
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Maison A04
T5 duplex
111 m²RDJ408 000 €GarageVoir le plan 1
Voir le plan 2
Maison B01
T5 duplex
111 m²RDJ407 000 €GarageVoir le plan 1
Voir le plan 2
Appart. 104
T4
83 m²R+1298 500 €Cave, garage, 1 parking privatif en sous-sol, 1 parking privatif extérieurVoir le plan
Appart.105
T3
65 m²R+1249 000 €Cave, garage, 1 parking privatif en sous-sol, 1 parking privatif extérieurVoir le plan
Prix annoncés TTC, TVA 20%, Hors FNR, annexes comprises