ON THE ROCK - BELLENTRE MONTCHAVIN

Descriptif

Située au cœur de la vallée de la Tarentaise, Bellentre Montchavin vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel entre montagnes, forêts et alpages. Cette commune de caractère, aujourd’hui rattachée à la Plagne Tarentaise, séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie préservée. Avec ses ruelles pittoresques, ses hameaux traditionnelles et ses bâtiments typiquement savoyards, Bellentre a su conserver tout le charme des villages de montagne. La commune fait partie intégrante du prestigieux domaine skiable Paradiski (La Plagne-Les Arcs) et propose une offre complète de loisirs (randonnées, VTT, ski…).

Idéalement située au cœur du hameau de MONTCHAVIN, la résidence "On the Rock" propose 21 appartements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine s’intégrant parfaitement dans l’environnement existant.

Au sein de cet ensemble, 15 appartements du T2 au T5 duplex sont proposés en accession à la propriété dont 6 via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Conçues pour votre bien-être, les pièces de vie spacieuses sont dotées de larges ouvertures sur l’extérieur et bénéficient d’orientations optimisées pour des espaces de vie baignés de lumière. Pour plus de confort, tous les logements disposent d’un stationnement privatif et pour certains une cave ou un cellier.

Les demandeurs d’un logement en accession à la propriété au sein de la résidence « On The Rock » devront répondre aux conditions suivantes :

  • Respecter les plafonds de ressources du Bail Réel Solidaire
  • Destiner le logement à leur résidence principale uniquement
  • Travailler et être résident sur le Territoire

Le Bail Réel Solidaire 

Le Bail Réel Solidaire(2) est un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un tarif abordable grâce à un fonctionnement innovant : la dissociation du bâti et du foncier. 

Le principe est simple : vous achetez votre appartement à titre de résidence principale, mais la propriété du terrain sur lequel est construit votre logement est conservée par un organisme de foncier solidaire (ORSOL) auquel vous versez chaque mois une redevance mensuelle modique.

En séparant ces deux composantes de la propriété immobilière, vous êtes alors en mesure d’acheter votre logement à un prix abordable et inférieur aux prix du marché et cumulez de nombreux avantages!

Vous réduisez le prix d'acquisition de 15 à 30 % par rapport au marché en économisant le prix du foncier

 

Les prix de vente sont encadrés et plafonnés

Vous bénéficiez d'une TVA à taux réduit à 5,5% sur le prix de vente si le logement est neuf

Vous avez la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+, soumis à condition d’éligibilité)

 

(1) par rapport au prix du marché  (2)Soumis à conditions de ressources

Nos prestations

Performance énergétique

  • Production d’eau chaude sanitaire et de chauffage par chaudière individuelle gaz
  • Isolation phonique qualitative
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé, vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés pour les chambres

 

Votre intérieur

  • Parquet stratifié ou sol en lames vinyles haut de gamme imitation bois dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse
  • Carrelage 45*45, Faïence murale et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
  • Portes d’entrées des appartements sécurisées 3 points

 

Les parties communes

  • Contrôle d’accès aux résidences
  • Ascenseur desservant tous les niveaux pour le bâtiment A
  • Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol sécurisé
  • Caves / celliers
  • Locaux vélos

ON THE ROCK - BELLENTRE MONTCHAVIN
BELLENTRE

Date de livraison : 1er semestre 2028

Demande de renseignements

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programmes
neufs

Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC Stationnement inclus TVA / Redevance BRS Plans
A001 BRS
T5 duplex
107.37 m²R-2 ET R-3340 000 €TVA 5,5% / 99,39€Voir le plan
A002 BRS
T5 duplex
115.34 m²R-2 ET R-3358 000 €TVA 5,5% / 104,37€Voir le plan
A201 BRS
T3
68.15 m²RDC232 000 €TVA 5,5% / 74,24€Voir le plan
A202 VEFA
T2
46.99 m²R+1220 000 €TVA 20%Voir le plan
A203 VEFA
T2
47.24 m²R+1222 000 €TVA 20%Voir le plan
A204 BRS
T3
65.81 m²RDC229 000 €TVA 5,5% / 72,63€Voir le plan
A301 BRS
T3
69.76 m²R+1240 000 €TVA 5,5% / 75,20€Voir le plan
A302 BRS
T3
67.86 m²R+1240 000 €TVA 5,5% / 73,92€Voir le plan
B001 VEFA
T4
92.85 m²R-1399 000 €TVA 20%Voir le plan
B101 VEFA
T3
67.2 m²RDC298 000 €TVA 20%Voir le plan
B102 VEFA
T3
63.15 m²RDC283 000 €TVA 20%Voir le plan
B103 VEFA
T2
51.65 m²RDC235 000 €TVA 20%Voir le plan
B201 VEFA
T4
85.87 m² R+1369 000 €TVA 20%Voir le plan
B202 VEFA
T3
64.83 m²R+1294 000 €TVA 20%Voir le plan
B203 VEFA
T2
51.38 m²R+1240 000 €TVA 20%Voir le plan