Alba

Descriptif

Alba, votre future résidence à La Motte-Servolex !

Un havre de sérénité au sein de l’écoquartier du Hameau des Granges, à deux pas du Lac du Bourget.

Un art de vivre entre nature et modernité

Profitez d’un accès rapide aux activités nautiques du Lac du Bourget, ainsi que de la proximité du parc Savoie Technolac, pôle d’innovation pour les actifs et entrepreneurs.

Une architecture éco-conçue pour votre bien-être

Alba s’inscrit dans une démarche durable, avec des matériaux respectueux de l’environnement et des espaces verts partagés pour favoriser les moments de convivialité. La résidence, à taille humaine, offre une ambiance apaisante tout en étant proche des commodités du Bourget-du-Lac.

Des logements adaptés à vos besoins

• 14 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour allier espace, lumière et fonctionnalité.
• Cellier privé et place de parking sécurisée en sous-sol pour chaque logement.
• Prestations soignées pour un confort au quotidien.

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire grâce au dispositif de la LOCATION-ACCESSION *

Il s’adresse à des ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA. Les ressources à prendre en compte sont les revenus N-2 de l’ensemble des personnes destinées à occuper le logement. Les logements faisant l’objet de ce dispositif doivent être occupés à titre de résidence principale pendant 10 ans.

LES ATOUTS

	Un avantage fiscal de la TVA à taux réduit à 5,5% sur le prix de vente soit un écart de prix de 14.5% par rapport à l’accession classique.
	Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement des travaux.
	Les prix de vente sont encadrés et plafonnés
	Un accompagnement au travers de la sécurisation HLM en cas d’accident de la vie pendant 15 ans grâce aux garanties de rachat et de relogement.
	Frais de notaire payables en 2 fois (au contrat de location-accession et au transfert de propriété).
	Vous avez la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

(*)Soumis à des conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale par les accédants pendant 10 ans.

Nos prestations

• Labélisation écoquartier
• RE 2020
• Panneaux photovoltaïques
• Chaufferie collective à granulés bois
• Volets roulants PVC électriques dans les séjours
• Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
• Ascenseurs
• Cellier privatif pour chaque appartement
• Stationnement couvert sécurisé pour chaque appartement (compris dans le prix de vente)