BELROSE

Descriptif

Située au cœur de l’agglomération chambérienne, la commune de BASSENS jouit d’une situation idéale et offre à ses habitants un cadre exceptionnel avec des panoramas magnifiques sur les massifs environnants. Riche de son histoire et de la qualité de son environnement verdoyant, BASSENS est une commune où il fait bon vivre.

Elle offre un choix important de commerces, d’équipements scolaires, sportifs ou culturels et diverses associations très actives. La voie verte et les espaces naturels qui entourent la ville sont propices à la pratique des activités de plein air (promenades, randonnées, vélo…)

Proche des axes autoroutiers et disposant d’une bretelle d’accès à la Voie Rapide Urbaine qui traverse l’agglomération, vous rejoindrez aisément Genève en 1heure et Annecy ou Grenoble en 40mn. Le réseau de transports en commun et ses dessertes fréquentes et régulières facilitera vos déplacements interurbains.

 

Idéalement située Rue Georges Lamarque, sur un ancien verger de pommes, la résidence Belrose offre un cadre de vie calme et résidentiel, face à la chaîne de Belledonne. Les 18 appartements sont répartis sur 3 petits bâtiments de seulement 2 étages, s’intégrant ainsi parfaitement dans l’environnement existant.

Au sein de cette copropriété intimiste, 12 appartements du T3 au T5 duplex sont proposés en accession à la propriété dont 4 via le dispositif du Bail Réel Solidaire.

Conçues pour votre bien-être, les pièces de vie spacieuses sont prolongées par de beaux espaces extérieurs.

 

Économisez 30% sur le prix d’achat de votre logement !(1) 

Le Bail Réel Solidaire(2est un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un tarif abordable grâce à un fonctionnement innovant : la dissociation du bâti et du foncier. 

Le principe est simple : vous achetez votre appartement à titre de résidence principale, mais la propriété du terrain sur lequel est construit votre logement est conservée par un organisme de foncier solidaire (ORSOL) auquel vous versez chaque mois une redevance mensuelle modique. En séparant ces deux composantes de la propriété immobilière, vous êtes alors en mesure d’acheter votre logement à un prix abordable et inférieur aux prix du marché et cumulez de nombreux avantages!

Vous réduisez le prix d'acquisition de 15 à 30 % par rapport au marché en économisant le prix du foncier

 

Les prix de vente sont encadrés et plafonnés

Vous bénéficiez d'une TVA à taux réduit à 5,5% sur le prix de vente si le logement est neuf

Vous avez la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+, soumis à condition d’éligibilité)

 

(1) par rapport au prix du marché 

(2)Soumis à conditions de ressources

 

 

Nos prestations

Performances énergétiques

RT 2012

Isolation phonique et thermique qualitative

Production d'eau chaude sanitaire et de chauffage par chaudière individuelle gaz

Panneaux photovoltaiques (Bâtiment B) Menuiseries extérieures en PVC, vitrage à faible

 

Votre intérieur

Carrelage dans les pièces de vie

Parquet stratifié dans les chambres

Faïence murale dans les salles de bains et sèche-serviettes électrique

Portes d'entrées des appartements sécurisées 3 points

Les parties communes

Garage individuel en sous-sol sécurisé ou place de stationnement extérieure privative

› Locaux à vélo

BELROSE
Bassens

Date de livraison : 2ème semestre 2026

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neufs

Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC Garage compris REDEVANCE BRS Plans
B001 BRS
T4
80.53 m²RDJ270 000 €118€Voir le plan 1
Voir le plan 2
A001
T4
87.43 m²RDJ360 000 €Voir le plan 1
Voir le plan 2
A101
T4
87.68 m²R+1358 000 €Voir le plan
A103
T3
63.95 m²R+1276 000 €Voir le plan
B102
T5 duplex
117.16 m²R+1430 000 €Voir le plan 1
Voir le plan 2
C103
T4
91.21 m²R+1370 000 €Voir le plan
C202
T3
62.46 m²R+2272 000 €Voir le plan
C203
T4
91.21 m²R+2374 000 €Voir le plan
C003 BRS
T3
68 m²RDJ236 000 €104,09Voir le plan 1
Voir le plan 2
Prix annoncés TTC (TVA 5.5% pour BRS / TVA 20% pour la VEFA), Hors FNR, Garage compris