LE VALENTINOIS

Descriptif

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN PLEIN 

CŒUR D'AIX-LES-BAINS!

Charmante cité thermale bordée du Lac du Bourget, et d’un environnement verdoyant, AIX-LES-BAINS est réputée pour sa douceur de vivre.

Située rue de Talma, à deux pas du centre- ville historique, la résidence « Le Valentinois » bénéficie de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien (écoles maternelles et primaires, collèges, commerces variés, restaurants ...)

De l’architecture résolument contemporaine au choix des matériaux, cette résidence à taille humaine «le Valentinois» composée de 14 appartements neufs, labellisée RT2012, intègre les dernières normes thermiques et acoustiques.

La conception intérieure des 12 appartements neufs disponibles en accession à la propriété allant de 45 m² à 106m², de 2 à 4 pièces, a été pensée pour proposer de grandes surfaces et des pièces de vie spacieuses.

De plus, les larges ouvertures vitrées invitent la lumière dans votre espace de vie afin de vous apporter une belle perception des volumes et un confort de vie au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse pour jouir des beaux jours, promesse d’agréables moments de convivialité.

Pour plus de praticité, vous bénéficiez d’une place de stationnement couverte et d’un local à vélos.

 

 

 LA LOCATION-ACCESSION, C'EST QUOI?

 La location-accession est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété en deux temps, permettant de bénéficier sur le prix de vente de la TVA à taux réduit à 5,5% et de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. 

LA LOCATION-ACCESSION, C'EST POUR QUI?

La location-accession s’adresse à des ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA. Les ressources à prendre en compte sont les revenus N-2. Les logements faisant l’objet de ce dispositif doivent être occupés à titre de résidence principale pendant 10 ans *

(*) Soumis à conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans et selon éligibilité des lots

Nos prestations

VOTRE INTÉRIEUR

◼ Chaudières individuelles gaz et thermostat

◼ Carrelage 45x45 dans les pièces de vie 

◼ Parquet stratifié dans les chambres

◼ Faïence murale et sèche-serviettes dans les salles de bains

PARTIES COMMUNES

◼ Ascenseur desservant tous les niveaux

◼ Accès sécurisé à la résidence par portillon et par visiophone

◼ Parking couvert fermé par un portail

◼ Local vélos

LE VALENTINOIS
AIX LES BAINS

Date de livraison : 2ème semestre 2021

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Tous les
programmes
neufs

Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC TVA 20%* Prix TTC TVA 5.5%*
PSLA
Plans
102
T2
51.24 m²R+1176 000 €154 733 €Voir le plan
104
T3
75 m²R+1270 000 €237 375€Voir le plan
105 (possibilité evolutif T5)
T4
98.51 m²R+1340 000 €298 916€Voir le plan 1
Voir le plan 2
205 (possibilité evolutif T5)
T4
98.51 m²R+2345 000 €303 312,50 €Voir le plan 1
Voir le plan 2
301
T2
45.1 m²R+3169 000 €148 579 €Voir le plan
303
T4
106.88 m²R+3395 000 €347 270€Voir le plan
304
T3
79.86 m²R+3310 000 €272 541€Voir le plan
Prix annoncés TTC (TVA 20% ou 5.5%), Hors FNR, stationnement compris