LE VALENTINOIS

Descriptif

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN PLEIN 

CŒUR D'AIX-LES-BAINS!

Charmante cité thermale bordée du Lac du Bourget, et d’un environnement verdoyant, AIX-LES-BAINS est réputée pour sa douceur de vivre.

Située rue de Talma, à deux pas du centre- ville historique, la résidence « Le Valentinois » bénéficie de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien (écoles maternelles et primaires, collèges, commerces variés, restaurants ...)

De l’architecture résolument contemporaine au choix des matériaux, cette résidence à taille humaine «le Valentinois» composée de 14 appartements neufs, labellisée RT2012, intègre les dernières normes thermiques et acoustiques.

La conception intérieure des 12 appartements neufs disponibles en accession à la propriété allant de 45 m² à 106m², de 2 à 4 pièces, a été pensée pour proposer de grandes surfaces et des pièces de vie spacieuses.

De plus, les larges ouvertures vitrées invitent la lumière dans votre espace de vie afin de vous apporter une belle perception des volumes et un confort de vie au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse pour jouir des beaux jours, promesse d’agréables moments de convivialité.

Pour plus de praticité, vous bénéficiez d’une place de stationnement couverte et d’un local à vélos.

DEUX MODALITÉS D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ!

Pour l’acquisition de votre résidence principale la Location-Accession(*)

peut vous faire bénéficier :

✓ D’un avantage fiscal de la TVA à taux réduit sur le prix de vente

✓ D’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement des travaux


 LA LOCATION-ACCESSION, C'EST POUR QUI?

 La location-accession s’adresse à des ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA. Les ressources à prendre en compte sont les revenus N-2. Les logements faisant l’objet de ce dispositif doivent être occupés à titre de résidence principale pendant 10 ans *

(*) Soumis à conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans.


 

Nos prestations

VOTRE INTÉRIEUR

◼ Chaudières individuelles gaz et thermostat

◼ Carrelage 45x45 gamme Allure

◼ Parquet stratifié dans les chambres

◼ Faïence murale et sèche-serviettes dans les salles de bains

PARTIES COMMUNES

◼ Ascenseur desservant tous les niveaux

◼ Accès sécurisé à la résidence par portillon et par visiophone

◼ Parking couvert fermé par un portail

◼ Local vélos

LE VALENTINOIS
AIX LES BAINS

Date de livraison : 1er semestre 2021

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Tous les
programmes
neufs

Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC TVA 5.5%*
avec place de stationnement
Prix TTC TVA 20%
avec place de stationnement
Plans
102
T2
51 m²R+1149 458 €170 000€Voir le plan
103
T2
48 m²R+1149 458 €170 000€Voir le plan
104
T3
75 m²R+1237 375 €270 000€Voir le plan
105 (possibilité evolutif T5)
T4
98 m²R+1285 729 €325 000€Voir le plan 1
Voir le plan 2
202
T2
51 m²R+2154 733 €176 000€Voir le plan
203
T2
48 m²R+2154 733 €176 000€Voir le plan
204
T3
75 m²R+2241 770 €275 000€Voir le plan
205 (possibilité evolutif T5)
T4
98 m²R+2298 916 €340 000€Voir le plan 1
Voir le plan 2
301
T2
45 m²R+3145 062 €165 000€Voir le plan
302
T2
51 m²R+3169 679 €193 000€Voir le plan
303
T4
106 m²R+3360 458 €410 000€Voir le plan
*prix TTC TVA reduite EN PSLA , Hors Frais de Notaire - place de stationnement comprise Soumis à conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans