LA TIMONIERE

Descriptif

Située chemin du Bocon, au lieu-dit La Plaisse au BOURGET-DU-LAC, La Timonière se compose d’une résidence intimiste de 6 appartements et de 5 maisons groupées et s’inscrit dans un ensemble immobilier à l’esprit village en harmonie avec le paysage environnant. Tourné vers l’avenir et dynamisé par le renouveau, le quartier jouit d’une situation privilégiée, à proximité du centre-ville.

La résidence vous propose 2 appartements de type 5 de 111m² et 1 appartement de type 2 de 41m².

Conçus en duplex, les T5 vous offrent un concept d’habitat unique: vous disposerez d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² ouverte sur une large terrasse, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de 3 chambres à l’étage. Pour d’avantage de praticité, le garage situé au sous-sol sera directement accessible depuis votre logement. 

L’aménagement de l'appartement 2 pièces se veut fonctionnel et confortable : une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et une chambre donnant sur la terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative couverte.

La Timonière propose également 5 maisons groupées ou individuelles de type 5 en accession à la propriété offrant une surface habitable de 119m² à 120m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 36m² avec une vue imprenable sur le Revard et d’une suite parentale avec salle d’eau. L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres dotées d’un placard et une salle de bain avec baignoire.

 

 LA LOCATION-ACCESSION, C'EST QUOI?

 La location-accession est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété en deux temps, permettant de bénéficier sur le prix de vente de la TVA à taux réduit à 5,5% et de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. 

LA LOCATION-ACCESSION, C'EST POUR QUI?

La location-accession s’adresse à des ménages justifiant de revenus inférieurs aux plafonds de ressources PSLA. Les ressources à prendre en compte sont les revenus N-2. Les logements faisant l’objet de ce dispositif doivent être occupés à titre de résidence principale pendant 10 ans *

(*) Soumis à conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans et selon éligibilité des lots

Nos prestations

  • Production de chauffage et d’eau chaude par :

    • Chaudière individuelle gaz pour les appartements
    • Ballon thermodynamique pour les maisons
  • Menuiseries PVC plaxé
  • Double vitrage isolant et volets roulants motorisés
  •  Carrelage 45*45 dans les pièces de vie
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Faïence murale et sèche-serviette électrique dans les SDB
  • Nombreux rangements

LA TIMONIERE
LE BOURGET DU LAC

Date de livraison : 2ème semestre 2023

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Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC TVA 20% Garage compris Prix TTC TVA 5.5%*
PSLA
Plans
Maison lot 10
T5 duplex
119 m²RDJ438 000 €385 075€Voir le plan 1
Voir le plan 2
Voir le plan 3
Appart. 001
T5 duplex
111 m²RDC395 000 €347270€Voir le plan 1
Voir le plan 2
Prix annoncés TTC, TVA 20% ou 5.5%, Hors FNR, garage compris Le PSLA est soumis à conditions de ressources et à l'affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans