LE REVE D ADELE

Descriptif

Grésy-sur-Aix, un petit coin de paradis au cœur de la Savoie

Nichée entre lacs et montagnes, dominée à l'est par le mont Revard et à l'ouest par la colline de Corsuet, à 5 minutes à peine de la ville thermale d’AIX LES BAINS, découvrez l’environnement privilégié de la commune de GRESY-SUR-AIX. Idéalement située entre Chambéry et Annecy et à proximité immédiate des grands axes de communication, cette charmante commune offre un cadre de vie idyllique alliant nature préservée et douceur de vivre.

Riche de son histoire et de la qualité de son environnement verdoyant, GRESY-SUR-AIX est une commune où il fait bon vivre. Elle offre un choix important de commerces de qualité, d’équipements scolaires, sportifs ou culturels et diverses associations très actives, favorisant ainsi les échanges et la convivialité entre ses habitants.

Dynamique et accueillante, GRESY-SUR-AIX saura vous séduire…

Idéalement située Route du Revard, en plein-cœur du centre bourg sur le lieu-dit « Les Grands Prés », la résidence Le Rêve d’Adèle offre un cadre de vie calme et résidentiel, face à la Dent du Chat et la colline de Corsuet.

La résidence offre 34 appartements répartis sur 2 petits bâtiments, s’intégrant parfaitement dans l’environnement existant. Du T2 au T5, tous les logements ont été conçus pour votre bien-être avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur de beaux espaces extérieurs et des coins nuits fonctionnels.

 

Rendre le logement accessible à tous

Économisez 30% sur le prix d’achat de votre logement !(1) 

> 9 logements de T2 et T4 seront commercialisés via le Bail réel solidaire (BRS).

Le Bail Réel Solidaire(2) est un dispositif qui permet d’accéder à la propriété à un tarif abordable grâce à un fonctionnement innovant : la dissociation du bâti et du foncier. 

Le principe est simple : vous achetez votre appartement à titre de résidence principale, mais la propriété du terrain sur lequel est construit votre logement est conservée par un organisme de foncier solidaire (ORSOL) auquel vous versez chaque mois une redevance mensuelle modique.

En séparant ces deux composantes de la propriété immobilière, vous êtes alors en mesure d’acheter votre logement à un prix abordable et inférieur aux prix du marché et cumulez de nombreux avantages!

 

Vous réduisez le prix d'acquisition de 15 à 30 % par rapport au marché en économisant le prix du foncier

Les prix de vente sont encadrés et plafonnés

Vous bénéficiez d'une TVA à taux réduit à 5,5% sur le prix de vente si le logement est neuf

 

Vous avez la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+, soumis à condition d’éligibilité)

 

(1) par rapport au prix du marché 

(2)Soumis à conditions de ressources

 

 

Nos prestations

Performances énergétiques

  • RE 2020
  • Isolation extérieure phonique et thermique qualitative
  • Panneaux photovoltaïques en toiture participant à la production d’énergies renouvelables
  • Production d’eau chaude sanitaire et de chauffage par chaudière individuelle gaz
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé monobloc (grise à l’extérieur, blanche en intérieur), vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés

 

Votre intérieur

  • Carrelage 45*45 dans les pièces de vie du T2 au T4 et 60*60 pour les T5
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Faïence murale dans les salles de bains au droit de la baignoire/douche et sèche-serviettes hydraulique
  • Porte d’entrée des appartements sécurisée 3 points
  • Un cellier intérieur ou buanderie judicieusement intégré dans l’espace de vie (excepté certains T2) permettant d’accueillir chaudière individuelle et/ou lave-linge

 

Votre extérieur

  • Balcons ou terrasses profitant d’une belle exposition, garde-corps en verre opacifié ou maçonné
  • Jardins privatifs pour les logements en RDC ou espace vert collectif planté permettant de profiter de l’environnement reposant

 

Les parties communes

  • Portier vidéophone
  • Ascenseur
  • Halls d’entrée sécurisés par système Vigik
  • Stationnements individuels privatifs en sous-sol sécurisé
  • Stationnements individuels extérieurs privatifs
  • Locaux vélos/poussettes

LE REVE D ADELE
Grésy-sur-Aix

Date de livraison : 1er semestre 2026

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neufs

Plans des appartements

Type Surface habitable Etage Prix TTC Redevance BRS Plans
A 102 VEFA
T2
49.52 m²1er194 000 €Voir le plan
A 105 VEFA
T2
45.24 m²1er175 000 €Voir le plan
A202 VEFA
T2
49.52 m²R+2198 000 €Voir le plan
B304
T2
46.04 m²R+3190 000 €Voir le plan
A 104 VEFA
T3
68.65 m²1er267 000 €Voir le plan
B 205 BRS
T3
67.76 m²2ème217 000 €83€Voir le plan
B 305 BRS
T3
67.76 m²3ème220 500 €83€Voir le plan
B 103 BRS
T3
68.96 m²1er219 500 €83 €Voir le plan
B 105 BRS
T3
64.39 m²1er205 000 €80 €Voir le plan
B204 BRS
T2
46.04 m²2ème156 000 €67 €Voir le plan