 Les AGATES à DRUMETTAZ CLARAFONDInauguration Vendredi 30 avril 2010 en présence de Monsieur LE MAIRE, Jean Louis SARZIER Réalisation de 9 logements en accession à la propriété |
 |
| Inauguration-Pose du 1er panneau bois à UGINE "Les Jardin du Boubioz" le vendredi 6 novembre 2009 entre l'avenue Jules Bianco et l'avenue Paul Girod. En présence de Monsieur le Maire, Franck Lombard et de Monsieur le Président du ConseilL Général, Hervé Gaymard. Les travaux de construction des 8 logements en accession sociale à la propriété démarreront dès janvier. Ils seront répartis en 2 résidences composées 4 T4 duplex en ossature bois. Chacun bénéficiera d’une place de stationnement et d’un garage. Les logements bénéficient de la norme NF logement. Ces logements permettront à de jeunes ménages et familles avec enfants l’accès à un habitat neuf situé à proximité des services, commerces, écoles… Ce programme s’inscrit dans le respect du cadre urbain environnant et des préoccupations écologiques et d’économie d’énergie, en prévoyant une installation solaire pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage individuel gaz. Savoisienne Habitat a travaillé sur le projet pour mettre en place une démarche de qualité environnementale en œuvrant sur l’efficacité énergétique, la baisse des charges locatives liées aux consommations de flux, la prise en compte de la santé des habitants et des conforts. Les logements bénéficieront du label BBC, Bâtiment basse consommation. Les clefs de ces appartements seront remises au 4ème trimestre 2010. |
|
| Pose de la 1ère pierre des « Jardins de Gonrat » à Bassens le 27 avril 2009 Les travaux de construction des 5 logements locatifs viennent de démarrer rue de Gonrat. Ils seront répartis sur 3 niveaux et composés d’un T2, trois T3 et un T4. Les 2 logements situés au rez-de-chaussée seront agrémentés d’un petit jardin privatif. Les 3 autres, en étage, disposeront d’un balcon ou d’une terrasse. 2 logements seront équipés pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Chacun bénéficiera d’une place de stationnement ou d’un garage. Ces logements permettront à de jeunes ménages et familles avec enfants l’accès à un habitat neuf situé à proximité des services, commerces, écoles… Ce programme s’inscrit dans le respect du cadre urbain environnant et des préoccupations écologiques et d’économie d’énergie, en prévoyant une installation solaire pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage collectif gaz. En partenariat avec l’équipe d’ingénierie, Allobroges Habitat (filiale de Savoisienne Habitat) a travaillé sur le projet pour mettre en place une démarche de qualité environnementale en œuvrant sur l’efficacité énergétique, la baisse des charges locatives liées aux consommations de flux, la prise en compte de la santé des habitants et des conforts, ainsi que la bonne de gestion du chantier. Aussi, cette opération est axée sur le niveau « très performant » du dispositif régional QEB (qualité environnementale du bâtiment). Les logements bénéficieront d’une très haute performance énergétique (label Qualitel THPE, très haute performance énergétique). Les clefs de ces appartements seront remises au premier trimestre 2010. |
|
| Inauguration de 4 logements locatifs sociaux « La Ritournelle » à St Pierre de Belleville « La Ritournelle », inspiré du carillon situé en face de la mairie, a été inaugurée le 12 janvier 2009. Située au cœur du village, au lieudit La Corbière, elle regroupe 4 logements locatifs sociaux : 2 type 3 au rez-de-chaussée et de 2 type 4 duplex avec balcon-terrasse à l’étage. Chaque appartement est équipé d’un chauffage électrique avec panneaux rayonnants et dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif, d’un garage et d’une place de stationnement. L’assainissement est de type autonome et se fait par 2 fosses et un filtre à sable non drainé. Les logements, dont le loyer moyen est de 435 € pour les T3 et 554 € pour les T4, sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement. |
|
| Inauguration de 58 logements saisonniers "Le Caroley" à Tignes le 19 décembre 2008 Tous les détails ici. |
 |
| Livraison de 5 logements locatifs sociaux « La Lombardine » à Cléry Cette ancienne ferme située au chef lieu - dont la rénovation met en valeur la qualité architecturale et patrimoniale du bâtiment - a été livrée le 19 décembre 2008. Le bâtiment comprend 5 logements : un type 4 avec jardin privatif au rez-de-chaussée, un type 4 et un type 3 au 1er étage et un type 4 duplex et un type 3 au 2ème étage. Le T4 du rez-de-chaussée est directement accessible depuis l’extérieur. Une entrée commune dessert les 4 logements en étage. Chacun d’entre eux dispose d’une place de stationnement couverte et d’une cave. Le chauffage est de type individuel électrique par panneaux rayonnants. Chaque logement bénéficie d’une production d’eau chaude sanitaire solaire collective. L’espace vert à l’arrière du bâtiment est d’usage commun pour l’ensemble des occupants. Le bâtiment dispose d’une installation individuelle par filtre à sable drainé avec rejet au réseau pluvial. Les logements, dont le loyer moyen est de 349 € pour les T3 et 443 € pour les T4, sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement. |
 |
| Inauguration de 3 logements locatifs sociaux « Maison Chautrand » à Sonnaz La Maison Chautrand, située au cœur du village de Ragès à Sonnaz, a été inaugurée le 15 décembre 2008. Elle est composée de 3 logements de type 3 (dont 2 duplex), chacun d’une surface habitable de 70 m² environ. L’appartement situé au rez-de-chaussée dispose d’un accès depuis l’extérieur direct et d’un jardin privatif et les deux autres, en étage, d’une entrée commune et d’un balcon. Chaque logement bénéficie également d’un cellier et d’une place de stationnement. Le chauffage est de type individuel gaz. Ce projet a été réalisé dans le cadre de l’aménagement d’ensemble du village de Ragès où nous avons déjà livré une première tranche : « Les Pavillons du Lavoir » (7 logements) en octobre 2006 et « Les Jardins Chautrand » (5 logements) en février 2007. La Maison Chautrand constitue la dernière phase de cet aménagement. Les logements, dont le loyer moyen est de 466 €, sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement. |
|
| Inauguration de 23 logements en accession à la propriété « L’Oxygène » aux Berges de l’Hyères à Chambéry Ce programme, inauguré le 13 décembre 2008, s’inscrit dans le cadre de la rénovation urbaine des quartiers des Hauts de Chambéry et du Biollay, à laquelle notre société a été associée pour réaliser l’accession sociale à la propriété. Ce programme a bénéficié des aides de l’Etat (TVA à 5,5 %), de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, du Conseil Général et de Chambéry Métropole (répercutées sur le prix de vente des logements), ce qui a permis de limiter le prix à 1.703 € le m² de surface utile. Les ménages devaient répondre à des critères d’éligibilité (respect des plafonds de ressources fixés par la réglementation notamment) et aux priorités fixées par les partenaires du projet. Réalisé sur 6 niveaux, le bâtiment comprend 9 logements de type 3, 12 logements de type 4 et 2 logements de type 5. Chacun dispose d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave et d’un garage. Le projet a obtenu la certification Habitat et Environnement qui se traduit par les caractéristiques suivantes :
|
|
| Livraison de 10 logements en accession à la propriété « Les Carcavelles » à Landry Situé sur le lotissement des Pommiers, ce petit bâtiment - dont les travaux ont démarré en novembre 2007 - a été livré le 11 décembre 2008. Réalisé sur 3 niveaux, il comprend 10 logements (de 2 type 3, 6 type 4 et 2 type 5 duplex), avec cave et garage ou place de stationnement, desservis par deux entrées indépendantes. Les logements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin à jouissance privative et les logements d’étage d’un balcon. Le chauffage est de type individuel électrique par panneaux rayonnants et convecteurs. Le bâtiment bénéficie d’une isolation extérieure. |
|
| Inauguration de 61 logements « Le Domaine de la Basine » à Bassens Les 5 petites résidences - situées sur les hauteurs du chef lieu - ont été inaugurées le 24 novembre 2008 en présence des élus, des partenaires et des nouveaux habitants. Elles composent un ensemble de 40 logements en accession à la propriété et 21 en locatif social dont les livraisons ont été échelonnées entre octobre 2008 et mars 2009, après 1 an et demi de travaux. Les logements vont du type 2 au type 5 et disposent d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave et d’un garage en sous-sol. Le chauffage est de type collectif gaz. Des terrasses végétalisées participent à l’esthétique des toitures et à la protection de l’environnement. Elles renforcent le confort thermique et phonique des logements. Le prix de vente moyen est de 2.274 € par m² de surface utile (surface habitable + 50 % des annexes : caves, balcons, garages…). Le loyer moyen est de 5,52 € par m² de surface utile hors garage (les logements sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement). Ainsi, les loyers mensuels s’échelonnent entre 300 € et 600 € selon le type de logement. |
|
| Inauguration de 6 logements en accession sociale à la propriété « Les Charmoises » à Epersy « Les Charmoises », inaugurées le 8 juillet 2008, sont situées sur le lotissement « La Vie du Cher » réalisé par la Commune et se compose de 3 villas jumelées par le garage, soit 6 logements au total. Chaque acquéreur a choisi l’option "type 5", permettant ainsi de bénéficier d’une chambre supplémentaire, pour une surface habitable totale de 106,80 m². Chaque logement se compose des pièces suivantes : • hall d’entrée, cuisine, salon, 4 chambres, 2 WC, salle de bains • et également : placard, balcon à l’étage, garage, atelier, charreterie, abri jardin. Certains acquéreurs ont pris l’option d’une salle d’eau. Le prix moyen d’acquisition est de 227.700 €. Le Massif des Bauges offre un environnement particulièrement verdoyant et paisible. Par beau temps, le Lac du Bourget pointe son nez. La 1ère livraison a eu lieu en juillet et les dernières en septembre grâce à la bonne collaboration des entreprises. Ce chantier a pu être livré avec un peu d’avance par rapport a une livraison prévue au 4ème trimestre 2008 |
|
| Livraison de logements en location-accession « Le Signal » à La Rochette Les logements, situés rue des Roses sur le site du Colombier, sont actuellement en cours de livraison. Cette première opération en PSLA en Savoie a permis déjà aux acquéreurs de bénéficier d’un prix d’acquisition avec une TVA à 5.5%. Les 16 logements (7 appartements de type 3, 7 appartements de type 4 et 2 appartements de type 5) sont répartis en 2 bâtiments de type intermédiaire, c'est-à-dire avec des entrées individuelles mais sans espaces communs). Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs dont certains ont une superficie supérieure à 300 m² Les appartements d’étage disposent eux de grands balcons entre 7 et 10,50m². Chaque logement a un garage et une place de stationnement privative. Les logements sont chauffés au gaz collectif. Le prix de vente moyen au m² habitable est de 1.870 €. 11 logements ont été livrés entre juillet et septembre 2008. 4 logements sont disponible à la vente de type 4 en étage à partir de 153.000€ avec garage. |
|
| Livraisons de nos dernières opérations (2007) |
|
| "Les Troubadours" et "Les Ménestrels" à La Motte Servolex « Les Troubadours » et « Les Ménestrels » ont été inaugurés le 6 juillet 2007 ! Les deux bâtiments de 6 logements chacun, situés rue Général Dunoyer (à proximité de la nouvelle Maison des Associations), composent un ensemble de 12 logements locatifs sociaux, avec garages (ou places de stationnement) et jardins privatifs, dont 2 T2, 5 T3, 3 T4 et 1 T5, et bénéficient d’une production d’eau chaude sanitaire solaire collective. Les logements, dont le loyer moyen est de 476 €, sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement. |
 |
| "La Pommeraie " à La Perriere Le bâtiment de 8 logements, situé dans le lotissement « La Giglary » au lieudit Les Chavonnes à LA PERRIERE LA TANIA, a été inauguré le 8 octobre 2007. Composé de 2 type 2, 3 type 3 et 3 type 4, il bénéficie de grands balcons ou de jardins privatifs. Les élus, dont le Maire Madame JOCALLAZ, les financeurs et les partenaires étaient présents lors de cet évènement. Les logements, dont le loyer moyen est de 420 € environ, sont conventionnés et peuvent donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement. |
 |
| « Les Jardins Chautrand » à Sonnaz 1 bâtiment de 5 logements locatifs |
 |
| « Les Demeures de la Roche » à Drumettaz 4 logements en accession à la propriété répartis en 2 maisons jumelées |
 |
| « Les Terrasses de la Duy » à St Alban Leysse 1 bâtiment de 8 logements en accession à la propriété |
 |
